综合受访保代分析,首先,香港和美国一度是境内企业境外上市的首选地,如今,由于美股财务穿透相较过去更为严格、地缘政治之下中概股IPO阻力加大等多重因素交织,使得境内企业赴美上市的成本明显提升。与之相反,港股上市则受到政策鼓励。外加美股上市中介机构以外资为主,港股上市则可更多由中资券商担任,后者费用往往更低。受此影响,对于企业而言,相较于美股上市,赴港上市可以实现IPO成本的大幅缩减。
在此前中央和各地一系列支持政策影响下,全国商品房销售数据出现积极变化。国家统计局的最新数据显示,1—6月份,全国新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19%,降幅较1—5月收窄了1.3个百分点;新建商品房销售额47133亿元,同比下降25.0%,降幅较1—5月收窄了2.9个百分点。
南开大学金融发展研究院院长田利辉在接受《证券日报》记者采访时表示,注销股份可以优化股本结构,提高每股收益,对于提升公司价值具有积极作用。同时,注销股份也表明公司对于未来发展的信心,通过减少股本数量,提高每股含金量,进一步吸引投资者。这与监管政策引导密切相关,监管部门鼓励上市公司通过回购注销股份来优化公司治理结构。
例如,江西鹰潭在稳楼市新政中提出多项补贴政策,包括实行阶段性购房补贴、对生育家庭实施差异化购房补助、强化新落户人员等购房政策支持等。其中,购买新房由房地产项目所在区(管委会)财政给予购房补贴,首套、第二套、第三套及以上分别按购房款总额0.7%、1%、2%给予补贴;二、三孩家庭按套给予购房补贴,二孩家庭补贴总金额最高5万元,三孩家庭补贴总金额最高10万元。另外,在市中心城区无房的市民、新落户人员和在市中心城区新注册的经营主体,首次购新房或单次购100㎡以上的商业、店铺、公寓、办公楼等非住宅,给予一次性购房补贴2万元。
内地企业方面,华联SKP拥有全国销售额最高的重奢商场——北京SKP,第三方机构数据,该项目2023年销售额达到265亿元;其他项目包括成都SKP、西安SKP、武汉SKP等。
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